Kaltmiete
630,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.260,00 €
Baujahr
1959
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7483403
Anbieter-Objekt-Nr.
477944
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
83 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese gepflegte Wohnung im Untergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die hell gestalteten Räume sind überwiegend mit einem pflegeleichten Boden in Holzoptik ausgestattet und bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie weitere separat nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Eine Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube sowie Kühl- und Gefrierkombination ist bereits vorhanden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Über den Wohnbereich besteht ein direkter Zugang nach draußen.
Insgesamt eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine funktionale Wohnung mit eigener Küche und gut nutzbaren Räumen suchen.
Ausstattung
Wohnung im Untergeschoss
Praktische Raumaufteilung
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Tageslichtbad mit Dusche
Handtuchheizkörper
Pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik
Heizkörper in den Wohnräumen
Direkter Zugang nach draußen
Rauchwarnmelder vorhanden
-Objekt wurde 2015 + 2016 saniert
-Guter Energieausweis Klasse C
Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
-Offene Küche
-Objekt wurde 2015 + 2016 saniert
-Guter Energieausweis Klasse C
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Das Objekt liegt in einem großartigen Wohngebiet in Villingen-Schwenningen.
Die Stadt hat eine optimale Anbindung an der Bundesstraße B27 + B33 sowie einen Anschluss an die Autobahn A81 Richtung Singen & Stuttgart. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Einen Bahnhof findet man ebenfalls unweit des Mehrfamilienhauses. Zudem verfügt die Stadt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Metzger, Bäcker und Apotheken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Triberger Straße 4
78048 Villingen-Schwenningen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten.
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