Neubau KfW-55 | 4-Zimmer Maisonette mit Dachterrasse & Carport

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses und bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche ein modernes und familienfreundliches Wohnkonzept.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Wohnung. Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Das Dachgeschoss bildet den offenen Wohnbereich der Wohnung. Hier befinden sich das Wohnzimmer sowie der Küchen- und Essbereich, die durch ihre offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.

Auch hier haben Käufer die Möglichkeit, Bodenbeläge und Fliesen noch selbst auszuwählen und so ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Carport-Stellplatz.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neubau im KfW-55 Standard mit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dreifachverglasten Fenstern
- elektrische Rollläden
- Dachterrasse
- Abstellraum
- Carport Stellplatz

Individuelle Auswahl von Bodenbelägen und Fliesen möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Jetzt mit attraktivem Verkäuferzuschuss:
Bis zu 30.000€ Zuschuss für Ihre Traumwohnung – frei einsetzbar für eine Premium-Einbauküche, Bodenbeläge, Markisen oder Ihre ganz persönlichen Wünsche.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der vom Bauträger zur Verfügung gestellten Unterlagen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die in den Plänen dargestellten Möbel dienen lediglich der Illustration.

Gerne begleiten wir Sie beim Erwerb dieser Immobilie als persönlicher Ansprechpartner und beraten Sie umfassend zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf.

Dabei unterstützen wir sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger bei der optimalen Entscheidungsfindung. Neben der Immobilie selbst betrachten wir gemeinsam mit Ihnen auch die wirtschaftlichen und strategischen Aspekte eines Immobilienkaufs.

Unsere Beratung umfasst unter anderem:
- Informationen zu möglichen KfW-Förderprogrammen
- Unterstützung bei der Finanzierungsplanung
- Einordnung möglicher steuerlicher Vorteile bei Immobilien als Kapitalanlage
- langfristige Strategien zum Vermögensaufbau mit Immobilien



Greif & Co. Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Hasenbergstr. 44, 70176 Stuttgart
Telefon: 0151 43133092
Geschäftsführer: Philipp Sebastian Greif
Genehmigung nach § 34c GewO:
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die
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Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Umsatzsteuer-ID: DE457676117

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