Charmante Maisonettewohnung mit tollem Balkon in Leutkirch im Allgäu

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonettewohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Leutkirch im Allgäu. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohngefühl.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Loggia ergänzt. Im darüberliegenden Geschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit mieterfrei und kann somit unmittelbar selbst bezogen oder neu vermietet werden. Ein eigener Kellerraum erweitert das Platzangebot. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Die gelungene Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Maisonettewohnung überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter mit sichtbaren Holzbalken und einer offenen Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und schaffen gemeinsam mit der Loggia eine angenehme Wohnatmosphäre. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit warmen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Einbauküche verfügt über moderne Elektrogeräte und bietet ausreichend Stauraum. Im Dachgeschoss unterstreicht der warme Holzboden den gemütlichen Charakter des Schlafbereichs.

Ergänzt wird die Ausstattung durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Die Wohnung ist mieterfrei und kann somit unmittelbar bezogen oder neu vermietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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