Modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Helle, teilmodernisierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mölln

Objektbeschreibung

Sie suchen ein stilvolles Zuhause mit dem gewissen Etwas und viel Platz zur freien Entfaltung? Diese teilmodernisierte Maisonette-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf knapp 88 m² ein außergewöhnliches Wohnkonzept. Durch die großzügige Aufteilung über zwei Ebenen versprüht die Wohnung einen charmanten, loftartigen Charakter mit echtem „Haus-im-Haus“-Feeling – ideal für Paare oder Singles mit gehobenen Ansprüchen an Raum und Flexibilität.

Dank der Renovierung im Jahr 2026 erwartet Sie ein rundum modernes Wohngefühl. In allen Wohnräumen wurde ein moderner, pflegeleichter Boden in hellgrauer Holzoptik verlegt. Neue, energieeffiziente Heizkörper sorgen zudem für ein angenehmes Raumklima.

Das Herzstück der unteren Ebene ist das geräumige, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen West-Balkon – ideal für entspannte Feierabende in der Abendsonne. Besonders praktisch: Direkt am Balkon befindet sich ein integrierter Außenabstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein gut geschnittenes, ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie das helle, teilmodernisierte Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie auf die obere Ebene: Die offene Galerie ist das absolute Highlight der Wohnung. Ob als ruhiger Homeoffice-Bereich, als großzügiges Schlafzimmer oder als gemütlicher Rückzugsort – hier können Sie sich Ihren individuellen Wohntraum erfüllen.

Ein fester PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Für Fahrräder steht unweit ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen bereit. Ein eigenständiger Kellerraum gehört nicht zur Wohnung, Stauraum ist durch den Schuppen am Balkon gegeben.

Die Wohnung ist bereits komplett bezugsfertig geräumt und kann per sofort angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass für das Mietverhältnis eine Staffelmiete sowie eine Mindestmietdauer von 2 Jahren (beidseitiger Kündigungsverzicht) vereinbart werden und der Pkw-Stellplatz separat anzumieten ist.

Haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden? Dann senden Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, einer kurzen Vorstellung zu Ihnen (inkl. Angabe zu eventuellen Haustieren) sowie den vollständigen Bewerbungsunterlagen zu. Für eine Berücksichtigung und die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins reichen Sie bitte vorab folgende Dokumente ein: eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Kopien der Personalausweise aller einziehenden Personen, eine Vorvermieterbescheinigung (Mietschuldenfreiheitserklärung). Im Anschluss an die Sichtung der Unterlagen vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick

Frisch renoviert (2026): Übergabe erfolgt teilmodernisiert und bezugsfertig

Modern & Effizient: Neue Heizkörper im gesamten Wohnbereich, teils neue Fenster

Besonderer Loft-Charakter: Großzügige Raumaufteilung mit offener Galerie oben

West-Balkon: Perfekt ausgerichtet für Sonne am Nachmittag und Abend – inklusive praktischem Balkonschuppen direkt am Balkon

Küche: Neue, voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrierkombination

Böden: Hochwertiger neuer Bodenbelag in moderner, hellgrauer Holzoptik (Küche gefliest)

Badezimmer: Hell mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss – im Rahmen der Modernisierung teilmodernisiert

Extras: Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus (fest zur Wohnung gehörend, separate Anmietung), praktischer gemeinschaftlicher Fahrradschuppen im Außenbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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