Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in Mettmann mit Balkon

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist komplett renoviert und sofort bezugsfertig – einziehen, ohne selbst Hand anlegen zu müssen.
Auf 70,09 m² verteilen sich drei funktional geschnittene Zimmer, die Raum für unterschiedliche Lebenssituationen lassen: als erstes Eigentum, für Paare oder als überschaubares Zuhause mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Wohnung wurde 2026 frisch renoviert.
Neuer Laminatboden in den Wohnräumen, pflegeleichtes Vinyl in Bad und Küche – alltagstauglich und unkompliziert im Unterhalt.
Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung; der Energiebedarf liegt bei 63,4 kWh, was überschaubare Nebenkosten erwarten lässt.

Mettmann bietet eine verlässliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung in einem soliden, familiären Umfeld.
Das Baujahr 1962 steht für eine massive, gewachsene Bauweise; durch die Renovierung von 2026 verbindet die Wohnung bewährte Substanz mit frischem Zustand.

Mit einem Kaufpreis von 169.700 € ist das Objekt gut finanzierbar und bleibt auch beim späteren Wiederverkauf eine nachvollziehbare, vernünftige Entscheidung.
Wer eine pflegeleichte, bezugsfertige Wohnung in sicherer Lage sucht, findet hier ein solides Angebot ohne Extras, die man nicht braucht – dafür mit allem, worauf es im Alltag ankommt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bezugsfertig – 2026 komplett renoviert, sofort einziehen
Gut finanzierbar: nur 169.700 € Kaufpreis
Balkon als privater Freisitz
Pflegeleichte Ausstattung (Laminat, Vinyl in Bad/Küche)
3 Zimmer auf 70,09 m² – alltagstauglich geschnitten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

HSK Immobilien GmbH
Vogelsanger Weg 91
40470 Düsseldorf

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