Bild 1

Bild 1

Küchenzeile

Küchenzeile

Bild 3

Bild 3

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Bild 6

Bild 6

Erstbezug nach Sanierung – Ruhiges 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage

80804 München

Einbauküche
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.08.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7483047

Anbieter-Objekt-Nr.

477692

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

195 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Dieses charmante, möblierte 1-Zimmer-Apartment in der Hörwartstraße hat 22qm und eignet sich ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter oder Studierende, die ein ruhiges, voll ausgestattetes Zuhause auf Zeit suchen.

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch seine kompakte, intelligente Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der Möblierung kann man sofort einziehen – ohne zusätzlichen Aufwand.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Vollständig möbliert

Bequemes Bett

Kleiderschrank & Stauraum

Schreibtisch / Essbereich

Pantryküche mit allen notwendigen Küchengeräten

Modernes Bad

Internetanschluss vorhanden

Waschmaschine in der Wohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.100 €. In der Pauschalmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten, einschließlich Heiz- und Betriebskosten sowie Internet (außer Strom, dieser muss selbst angemeldet werden).

Es fallen keine zusätzlichen Nebenkostenabrechnungen an.

Die Mindestmietdauer beträgt 7 Monate und die Maximale Mietdauer beträgt 12 Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Schwabing zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Münchens und ist eine erstklassige Adresse für Mieter, Eigentümer und Investoren. Hier pulsiert das Leben – ob in der Hohenzollernstraße, auf der belebten Leopoldstraße oder im idyllischen Englischen Garten.
Das nahe gelegene Neubauquartier „Schwabinger Tor“ hat das Viertel um eine moderne Infrastruktur bereichert. Neben einem Wochenmarkt gibt es innovative Gastronomiekonzepte, die für kulinarische Vielfalt sorgen. In direkter Umgebung befinden sich bedeutende Arbeitgeber wie BMW, MAN, Knorr-Bremse und Munich Re sowie der Businesscampus Parkstadt Schwabing. Auch die renommierte Ludwig-Maximilians-Universität­­ ist schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die U-Bahn-Linien U3 und U6 sind über die Stationen Dietlindenstraße und Bonner Platz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ergänzend dazu gibt es mehrere Bus- und Tramhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Leopoldstraße verbindet den Münchner Norden mit der Innenstadt und bietet zudem eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Restaurants sowie das nahegelegene Ungererbad bieten zudem attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten macht Schwabing zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Maxie Wagner


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Erstbezug nach Sanierung – Modern möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Top-Lage

81475 München

Kaltmiete 1.240,00 €

1 Zi. Appartment mit Küche, Einbauschrank, Waschmaschine ...

81377 München

Kaltmiete 896,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 20.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.