Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Balkon

Balkon

Ess oder Gästezimmer

Ess oder Gästezimmer

Flur Blick in die SW - Zimmer

Flur Blick in die SW - Zimmer

Flur Blick zum Bad

Flur Blick zum Bad

Flur vor dem Bad

Flur vor dem Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad Wanne (re Dusche)

Bad Wanne (re Dusche)

Waschbecken Gastherme

Waschbecken Gastherme

Gäste WC

Gäste WC

Küche links

Küche links

Küche rechts

Küche rechts

Grundriß der Wohnung

Grundriß der Wohnung

Lage des Kellerabteils

Lage des Kellerabteils

sonnige Wohnung mit Weitblick

42349 Wuppertal

Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

241.000,00 €

Hausgeld

246,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7483035

Anbieter-Objekt-Nr.

472038

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Es ist eine ruhige sonnige Wohnung in Ost-Westausrichtung in einer gepflegten größeren Wohnanlage. Die Wohnung hat über die ganze Breite vor dem Kinder- und Wohnzimmer einen großen gefliesten Balkon, von dem man einen herrlichen unverbaubaren Blick in die Weite und ins tiefe Grün vom Bergischen Land hat.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung mit Klimaautomatik und eine davon getrennte Gastherme für das Bad, mit Dusche und Badewanne aber ohne Außenfenster. Es gibt eine kleine geflieste Gästetoilette. Neben Küche, Wohn- und Esszimmer gibt ein geräumiges Schlafzimmer. Alle Fenster haben eine Jalousie z. T. mit Elektroantrieb. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Flur und ein 12 m² Keller im Gemeinschaftskeller. Dort ist auch ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die freie Lage auf einem Bergrücken bietet nicht nur gesunde frische Luft sondern auch einen herrlichem Weitblick nach Remscheid und Solingen. Das weitläufige Grün vom Bergischen Land beginnt in unmittelbarer Nähe. Nach fünf Minuten Fußweg ist man bereits im Wald. Ein regelmäßiger ÖPNV mit vier Linien und viele Schnellstraßen bieten eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Wuppertal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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