Neubau - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung eines Neubau-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Einbauküche sowie einen überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon mit weitläufigem Blick.

Fliesen in Natursteinoptik, bodentiefe Fenster und die Fußbodenheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wandarmaturen, einer Regendusche und einem Waschtischunterschrank mit integrierter Doppelsteckdose. Ein großflächiger Spiegel sowie Spiegelleuchte sind ebenfalls vorhanden. Auch das Gäste-WC ist mit zwei Ablageflächen sowie einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume. Ein Abstellraum grenzt direkt an die Küche an; der zweite Raum liegt im Flur und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, der viel Stauraum bietet. Ein Aufzug ist vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
• Hochwertige Einbauküche (matt weiß, zzgl. 70 EUR pro Monat)
• Fliesen in Nautrsteinoptik (60cm x 120 cm) und Designbelag in Holzoptik in den Schlafräumen
• Unterputz-Armaturen, Regendusche und Waschtischunterschrank mit integrierter Doppelsteckdose im Bad
• Separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Automatische Wohnraumbelüftung
• Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Elektrische Alu-Rollläden
• Videosprechanlage
• Deckenbündige Einbaustrahler im Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, Gäste-WC und Flur
• Glasfaseranschluss
• Aufzug
• Fernsehanschluss über SAT-Anlage
• Großzügiger Mieterkeller
• Parkplätze (zzgl. 20 EUR pro Monat) + E-Auto-Ladestationen (über RFID-Chips nutzbar)
• Abschließbare Fahrradgarage
• Unterstell- und Lademöglichkeiten für elektrische Rollstühle und Elektromobile

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine feste Pauschale.

Durch die hauseigene PV-Anlage ist die Versorgung mit günstigem Strom sichergestellt.

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