Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Gmünd mit Weitblick und Aufzug

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Gmünd mit Weitblick und Aufzug

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt insbesondere durch ihre erhöhte Lage mit weitem Ausblick über Schwäbisch Gmünd und die umliegende Landschaft.
Die Wohnung präsentiert sich in einem Top-Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem sich ein schöner Blick auf die Drei Kaiserberge genießen lässt.
Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus solider Wohnqualität und interessanter Perspektive für Kapitalanleger sowie für eine spätere Eigennutzung.

Immo Paradise 7bf2eae6 021a2a8d 516246#3801

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Ausstattung

- Aufzug im Gebäude vorhanden
- umfassende Modernisierung der Wohnung im Jahr 2014 (Bad, Elektrik, Bodenbeläge, Innentüren, Deckenspots sowie Maler- und Tapezierarbeiten)
- Balkon mit schönem Ausblick auf die Drei Kaiserberge
- Außenstellplatz inklusive
- separater Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung
- Hausmeisterservice vorhanden
- Einbauküche vorhanden (Eigentum des aktuellen Mieters)
- derzeit vermietet
- Aktuelle Kaltmiete: 580 € kalt monatlich inklusive Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Ralf Österreicher mobil: 0170 4296753


Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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