Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten in zentrumsnaher Lage

Objektbeschreibung

Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten in zentrumsnaher Lage

Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre ruhige, zentrumsnahe Lage in einem gut instand gehaltenen Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Sie bietet vier großzügig geschnittene Zimmer und ein einladendes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom großen Balkon mit Holzdielen in den eigenen Gartenanteil – ein schöner Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der das Wohnen spürbar erweitert.

Die große Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Hochwertige Granitfliesen im Flur und Badezimmer sowie Laminat in den Wohnräumen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Rauputz an den Wänden sowie raumhoch geflieste Bereiche in Bad und Flur unterstreichen die solide und gepflegte Ausstattung.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich für 9.000 € erworben werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

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Ausstattung

- ruhige, zentrumsnahe Wohnlage in einem gepflegten Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft
- regelmäßiger Treppenreinigungs- sowie Winterdienst
- Erdgeschosswohnung mit 4 großzügig geschnittenen Zimmern
- großer Balkon mit Holzdielen
- eigener Gartenanteil
- elektrische Markisen sowohl am Balkon als auch im Garten
- große Küche mit gepflegter Einbauküche
- hochwertige Granitfliesen im Flur und Badezimmer, Laminatboden in den übrigen Wohnräumen
- Rauputz an allen Wänden, Badezimmer und Flur raumhoch gefliest
- Glastüre in Wohnzimmer und Küche
- Gasheizung aus dem Jahr 2013
- gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Wasch- und Trocknungsraum im Keller
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- eigener Kellerraum vorhanden
- 1 Außenstellplatz (KP 9000€)
- sofort bezugsfrei

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.


Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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