A+ Erstbezug nach Kernsanierung – moderne 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Ingersheim

Objektbeschreibung

Energieeffizient wohnen im Erstbezug – drei kernsanierte Wohnungen in Ingersheim

In der Eiselbachstraße in Ingersheim entstehen im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung drei moderne und hochwertig ausgestattete Mietwohnungen. Die Fertigstellung und der Erstbezug sind zum 1. September 2026 vorgesehen.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten wird technisch und energetisch auf einen modernen Stand gebracht. Mit der angestrebten Energieeffizienzklasse A+, einer zeitgemäßen Wärmepumpe sowie einer großflächigen Photovoltaikanlage auf dem neu errichteten Dach bietet das Gebäude beste Voraussetzungen für komfortables und zugleich energiesparendes Wohnen.

Durch den hohen energetischen Standard sind im Vergleich zu konventionell beheizten Bestandsgebäuden voraussichtlich deutlich geringere Heiz- und Energiekosten zu erwarten. Ergänzend ist ein attraktives Mieterstrommodell vorgesehen, über das die Bewohner direkt von dem vor Ort erzeugten Solarstrom profitieren können.

Verfügbare Wohnungen

# Erdgeschoss – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

ca. 85 m² Wohnfläche mit Küche, Badezimmer, separates WC
Kaltmiete ab 1.500 Euro pro Monat

# 1. Obergeschoss – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

ca. 82 m² Wohnfläche mit Küche, Badezimmer, separates WC
Kaltmiete ab 1.400 Euro pro Monat

# 1. Obergeschoss – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

ca. 94 m² Wohnfläche mit Küche, Badezimmer, separates WC
Kaltmiete ab 1.600 Euro pro Monat

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen und praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Haustechnik und den besonderen Wohnkomfort eines Erstbezugs nach Kernsanierung. Das Angebot eignet sich insbesondere für Paare, Familien und Berufstätige, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, ein angenehmes Wohnumfeld und langfristig niedrige Energiekosten legen.

Die dargestellten Visualisierungen und Ausstattungsmerkmale können teilweise vom endgültigen Ausführungsstand abweichen. Weitere Informationen zu Ausstattung, Nebenkosten, Stellplätzen und Besichtigungsterminen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
✔ Erstbezug nach Kernsanierung
✔ Einzug ab 01.09.2026
✔ A+ Energiestandard
✔ voraussichtlich niedrige Heiz- und Energiekosten
✔ Moderne Wärmepumpe
✔ Photovoltaikanlage
✔ Mieterstrommodell
✔ Terrasse mit Garten (EG) bzw. Balkon (1. OG)
✔ Separates WC in allen Wohnungen
✔ Fußbodenheizung
✔ Eigene Kellerabteile
✔ Ruhige und beliebte Wohnlage
✔ Familienfreundliches Umfeld
✔ Garagen 80€/Monat, Stellplätze 50€/Monat
✔ Wallboxen vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

"Impressum"
Wohlstandsmeister GmbH
Pleidelsheimer Straße 9
74321 Bietigheim-Bissingen

Vertreten durch:
Geschäftsführer Lutz Humbert
Prokuristinnen Katrin Schönhofer und Katarina Djido

Kontakt:
Mail: schreibuns@wohlstandsmeister.de

Registereintrag:
HRB793460 am Amtsgericht Stuttgart
USt.-ID-Nr.: DE366420115

Berufsrechtliche Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis erteilt nach §34c, d und i Gewerbeordnung durch die
IHK Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart

www.stuttgart.ihk24.de/www.vermittlerregister.info

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