Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Küche am Plärrer: 45 m²

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/477564/

- Bitte nennen Sie direkt mit Ihrer Anfrage Ihren Beruf & monatliches Nettogehalt. Es findet keine Vermietung über das Jobcenter statt. -

Modernes Erstbezug-Flair (Effizienzklasse A) am Plärrer: 45 m² High-End-Neubau mit Top-Ausstattung. Bezug ab sofort möglich.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Top-Lage! Diese perfekt geschnittene, 45 m² große Neubauwohnung besticht durch moderne Architektur, erstklassigen Wohnkomfort und eine technische Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, direkt am Verkehrsknotenpunkt Nürnberg-Plärrer. Fertigstellung der Wohnung war im Juli 2026 - frisch vom Band sozusagen :-).

Dank der herausragenden Energieeffizienzklasse A profitieren Sie hier dauerhaft von minimalen Heiz- und Nebenkosten.

Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet echten "Plug-and-Play"-Komfort: Vom Internet-Router über die Waschmaschine bis hin zur voll ausgestatteten Küche ist bereits alles für Sie installiert!

Ausstattung:
- Energieeffizienz A & Komfort: Nachhaltige Bauweise, hervorragende Dämmung und angenehme Fußbodenheizung.

- Küche & Geräte: Vollausgestattete, moderne Küche inklusive integrierter Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Gefriereinheit

- Eigene Waschmaschine: Bereit zur Nutzung direkt in der Wohnung vorhanden.

- Highspeed-Internet: Ein Router ist bereits betriebsbereit installiert – kein wochenlanges Warten auf den Techniker.

- Sicherheit & Smart-Living: Moderne Videokamera-Gegensprechanlage zum sicheren Öffnen der Haustür sowie komfortable elektrische Rollläden an allen Fenstern.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Energieeffizienz A & Komfort: Nachhaltige Bauweise, hervorragende Dämmung und angenehme Fußbodenheizung.

- Küche & Geräte: Vollausgestattete, moderne Küche inklusive integrierter Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Gefriereinheit, Mülltrennung, Dunstabzug

- Eigene Waschmaschine: Bereit zur Nutzung direkt in der Wohnung vorhanden.

- Highspeed-Internet: Ein Router ist bereits betriebsbereit installiert – kein wochenlanges Warten auf den Techniker.

- Sicherheit & Smart-Living: Moderne Videokamera-Gegensprechanlage zum sicheren Öffnen der Haustür sowie komfortable elektrische Rollläden an allen Fenstern.

- Kellerraum mit Stromanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

- Bitte nennen Sie direkt mit Ihrer Anfrage Ihren Beruf & monatliches Nettogehalt. Es findet keine Vermietung über das Jobcenter statt. -

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