Attraktive Eigentumswohnung mit großem Balkon und Garage – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit dem unmittelbar angrenzenden Nachbarhaus und bietet dadurch eine angenehme, überschaubare Wohnatmosphäre.

Auf ca. 75 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, während das WC separat untergebracht ist.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie eine Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Haus vorhandene Glasfaseranschluss, der beste Voraussetzungen für schnelles Internet und modernes Arbeiten im Homeoffice sowie zeitgemäße Mediennutzung bietet.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 415,00 € inkl. Heizkosten.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine überschaubare Eigentümergemeinschaft und einen funktionalen Grundriss legen.

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Sonstige Angaben

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