Straßenansicht und Hauseingang

Straßenansicht und Hauseingang

Tiefgarageneinfahrt und Balkon

Tiefgarageneinfahrt und Balkon

Eingang und Flur

Eingang und Flur

Bad mit Walk-In Dusche

Bad mit Walk-In Dusche

Wohn- und Essbereich 1

Wohn- und Essbereich 1

Wohn- und Essbereich 2

Wohn- und Essbereich 2

Küche

Küche

Büro bzw. Kinderzimmer

Büro bzw. Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellraum mit WM

Abstellraum mit WM

Balkon

Balkon

Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Attraktive 3-ZKB Eigentumswohnung Rodheim-Bieber inkl. TG Stellplatz

35444 Biebertal

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

315.000,00 €

Hausgeld

250,00 €

Baujahr

2017

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7482483

Anbieter-Objekt-Nr.

477337

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon bietet viel Platz zum Wohnen und Erholen. Durch die gut strukturierte und funktionale Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare und kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in südlicher Ausrichtung. Zur insgesamt gehobenen Ausstattung gehören auch eine moderne Walk-In Dusche und eine hochwertige Einbauküche.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und Trockenraum zur Mitbenutzung gehören ebenfalls zum Angebot.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Wert 18T€) mit direktem Zugang zum Haus.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft und eignet sich für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, kann aber auch unvermietet verkauft werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ortsteil Rodheim-Bieber der Gemeinde Biebertal. Rodheim-Bieber mit seinen ca. 5000 Einwohnern ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur und bietet ein familienfreundliches Umfeld. Ein Hallenbad, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort sowie in der näheren Umgebung vorhanden. In unmittelbarer Nähe (fußläufig) befindet sich ein Supermarkt, Apotheke, Bank, Bäcker, mehrere Restaurants sowie die Gemeindeverwaltung.
Mit zwei Bushaltestellen die praktisch vor der Haustüre liegen ist der Ort über den öffentlichen Nahverkehr perfekt mit den Städten Gießen, Wetzlar und Marburg verbunden.
Über die umliegenden Bundesstraßen, insbesondere die B49 und B429, bestehen ideale Verbindungen in das überregionale Verkehrsnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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