Ein Zuhause, das Maßstäbe setzt – Exklusives Penthouse mit hochwertiger Designausstattung

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine ideale Süd-West-Ausrichtung mit herrlichen Sonnenuntergängen sowie eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Der Aufzug führt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnung und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Maßgefertigte Schreiner-Einbauten, ein luxuriöses Wellnessbad sowie die beeindruckenden Wohn- und Terrassenbereiche machen dieses Penthouse zu einem Zuhause mit besonderem Flair.

Die ruhige Lage im beliebten Brunnthaler Ortsteil Faistenhaar verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ein exklusives Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Exklusive Design-Ausstattung & maßgefertigte Schreinerarbeiten

Dieses Penthouse überzeugt mit einer außergewöhnlich hochwertigen Innenausstattung. Maßgefertigte Schreiner-Einbauten in der Ankleide, den Bädern sowie den Hauswirtschafts- und Abstellräumen schaffen ein harmonisches Wohnkonzept und verbinden zeitlose Eleganz mit höchster Funktionalität.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive Designer-Küche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten, darunter ein 90 cm Vollflächen-Induktionskochfeld, Kombi-Dampfgarer mit Pyrolyse-Backofen, Kaffeevollautomat, versenkbare Design-Dunstabzugshaube sowie Quooker, Insinkerator und ein amerikanischer Premium-Kühlschrank mit Trinkwasser- und Eiswürfelspender.

Die hochwertige Designer-Küche sowie sämtliche maßgefertigten Schreiner-Einbauten sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und können im Rahmen einer separaten Übernahmevereinbarung erworben werden. Dadurch bietet sich die seltene Möglichkeit, ein perfekt aufeinander abgestimmtes Wohnkonzept ohne Wartezeiten oder zusätzlichen Planungsaufwand zu übernehmen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Das Penthouse kann nach Absprache kurzfristig bezugsfrei übernommen werden und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah in ein außergewöhnliches Zuhause einzuziehen.

Alternativ besteht auf Wunsch die Möglichkeit, die derzeitigen Eigentümer bis Ende 2027 als zuverlässige Mieter zu übernehmen. Hierfür wird eine monatliche Kaltmiete von 2.500 € vereinbart. Diese Option bietet insbesondere Kapitalanlegern einen sofortigen Mietertrag sowie einen planbaren Übergang zur späteren Eigennutzung.

Die hochwertige Designer-Küche sowie die maßgefertigten Schreiner-Einbauten sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und können im Rahmen einer separaten Übernahmevereinbarung erworben werden.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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