Wohnzimme

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Schlafzimme

Schlafzimme

Küche

Küche

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

2-Zimmer Wohnung Hösbach 61m²

63768 Hösbach

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

605,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.815,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7482243

Anbieter-Objekt-Nr.

253219

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Mietparteien in einem ruhigen Wohngebiet von Hösbach.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Bodenbeläge und die Innentüren erneuert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über moderne, dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden.

Eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination ist vorhanden und wird mitvermietet. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Balkon.

Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerbereich mit einer Fläche von ca. 6 m² zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 1. Oktober 2026 frei. Sie wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Notwendige Renovierungs- und Ausbesserungsarbeiten werden vor dem Einzug vorgenommen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Ruhiges Wohngebiet (Talstraße, 63768 Hösbach)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Privat von Robert, Hasenstab


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