Neubau Dachgeschosswohnung, Gehobener Standard, Fußbodenheizung, Erstbezug, super Lage

Objektbeschreibung

Modernes und nachhaltiges Wohngebäude in Ahlen, Feldstraße 5


Das Objekt ist nach KfW 40 NH Standard ausgeführt.
Dieses Wohngebäude mit sechs Einheiten wird in einer begehrten Lage von Ahlen erstellt. Das Objekt vereint modernes und klassisches Design, nachhaltige Bauweise und höchste Qualität.

Die Wohnungen lassen keine Wünsche offen und sind ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Highlights des Gebäudes:
Moderne Architektur:
Das Gebäude besticht durch eine ansprechende und zeitgemäße Architektur, die sich in die Umgebung einfügt.

Gute Ausrichtung:
Die Wohnungen profitieren von einer optimalen Ausrichtung (Süd-Ausrichtung), die für eine hervorragende Belichtung sorgt.

Drei belichtete Seiten:
Jede Wohnung verfügt über drei belichtete Seiten und viele große Fenster, die viel Tageslicht einlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen.

Nachhaltige und ökologische Bauweise:
Das Gebäude wird unter Verwendung nachhaltiger und ökologischer Baumaterialien errichtet, was sowohl die Umwelt schont als auch das Raumklima positiv beeinflusst.

Niedrige Nebenkosten:
Da das Gebäude ohne Aufzug konzipiert wurde und der Pflegeaufwand der Außenanlagengering sein wird, sind die Nebenkosten besonders niedrig anzusetzen.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung der Wohnungen:

Fußbodenheizung in allen Zimmern:
Für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Zimmern verlegt wird.

Elektrische Rollläden:
Alle Fenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten.

Attraktives Umfeld:
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestalten.


Die Dachgeschosswohnung lädt mit einem geräumigen und offenen Konzept zum Leben ein.

Die ca. 72 m² Wohnfläche sind optimal an die Bedürfnisse modernen Wohnens angepasst.

Lichtdurchflutete Räume sind hier keine Seltenheit!

Aber nicht nur der Wohnbereich bietet viel Entfaltungsspielraum, auch der Außenbereich mit großer Balkonterrasse Süd ausgerichtet hat seinen ganz besonderen Charme.

Alle Wohn- und Schlafräume sowie Bad/WC und Flure sind mit einer Fußbodenheizung mit getrennt geregelten Raumthermostaten ausgestattet. Die Fenster sind mit einer Dreifach-
Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Zudem wird eine dezentrale Lüftungsanlage verbaut, sowie eine PV Anlage. Dies fördert und untermauert das Konzept der Nachhaltigkeit!

Des Weiteren ist eine Klimatechnik angelegt und verbaut worden.

Das Tageslichtbad hat hochwertige Fliesen und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Ein Stellplatz für Ihren PKW darf natürlich nicht fehlen - daher werden Außenstellplätze vor dem Haus angelegt.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Vinyl-Designböden ausgestattet. Zudem sind sämtliche Räume frisch gestrichen, da die Malerarbeiten im Angebot enthalten sind.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Wohnungsstrom und Internet müssen separat bezahlt und in Eigenleistung organisiert werden.

Bei Interesse an der Wohnung bewerben Sie sich bitte ausschließlich über das Kontaktformular in der Anzeige. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen, sobald Besichtigungstermine festgelegt wurden.

Zur Beschleunigung des Bewerbungsprozesses können Sie uns gerne vorab den ausgefüllten Wohnungsbewerberbogen zukommen lassen. Das entsprechende Formular finden Sie ebenfalls in der Anzeige.

Solange die Anzeige aktiv ist, steht die Wohnung zur Verfügung. Wir bitten höflich, von telefonischen Anfragen zur Verfügbarkeit abzusehen. Telefonische Bewerbungen können leider nicht berücksichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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