Außenansicht 1

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Außenansicht 2

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Wohn- Esszimmer 1

Wohn- Esszimmer 1

Wohn- Esszimmer 2

Wohn- Esszimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Stellplatz

Stellplatz

Bild 11

Bild 11

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche in ruhiger Wohnlage

89537 Hermaringen, Berliner Straße 13

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.160,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1963

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7482153

Anbieter-Objekt-Nr.

477188

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Giengen an der Brenz.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein Kellerraum und ein Stellplatz direkt am Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Ca. 67 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Kellerraum
- Stellplatz direkt am Haus
- Laminat- und Fliesenböden
- Energieeffizienzklasse B (Verbrauchsausweis)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Giengen an der Brenz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die B19 und die A7 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an Heidenheim, Ulm und die umliegenden Regionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Berliner Straße 13
89537 Hermaringen

Anbieter dieses Objekts

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