Das malerische Middelhagen

Das malerische Middelhagen

Unverbauter Boddenblick

Unverbauter Boddenblick

Die Katharinenkirche

Die Katharinenkirche

Fewo und Garten

Fewo und Garten

Wohnraum

Wohnraum

2 Schlafcouches für Besuch

2 Schlafcouches für Besuch

Essplatz

Essplatz

Moderne Küche

Moderne Küche

Schlafraum

Schlafraum

Modernes Bad

Modernes Bad

Flur und Garderobe

Flur und Garderobe

Abstellkammer

Abstellkammer

Terrasse

Terrasse

Zwischen Bodden und Ostsee

18586 Middelhagen, Dorfstraße 27a

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

291.500,00 €

Hausgeld

232,00 €

Baujahr

2012

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7482151

Anbieter-Objekt-Nr.

465786

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Hochwertig gebaut, Fassade vollverklinkert,
fügt sich harmonisch in die malerische Ortsansicht
von Middelhagen ein. Zur Wohnung gehören ein
PKW-Stellplatz und eine Terrasse im schön angelegten Garten.
Die Nutzung eines Waschraumes mit WA und Trockner
sowie einer Sauna und eines Grillplatzes sind in der Anlage möglich.
Die Wohnung kann zur Eigennutzung oder zur Vermietung genutzt werden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige Wohnung ist voll ausgestattet und gepflegt.
Es gibt keinen Renovierungsbedarf. Modernisiert wurde die Wohnung 2025. Dabei wurden zusätzliches Geschirr,
Federbetten für den Winter und ein runder pflegeleichter
Teppich für den Essplatz angeschafft.
Ein neuer großer Bosch-Kühl-Gefrierschrank bietet die Möglichkeit der Bevorratung
mit Getränken und Lebensmitteln.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist durch ihre Ausstattung auch im
schönen Winter gut zu nutzen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im wohl reizvollsten Teil von Rügen, im Mönchgut.
Hier gibt es noch reetgedeckte Häuser und die Katharienkirche, die schon Adolf Menzel und Lyonel Feininger gemalt haben.
Die Wohnung bietet einen unverbauten Blick auf die weite Boddenlandschaft des Having-und Zicker- Boddens.
Nur ein paar Schritte sind es zur Traditionsgaststätte "Linde" und zu " Behling‘s".
Direkt am Fuß-und Radweg gelegen, erreicht man nach ca. 2 km den Ostseestrand in Lobbe.
Über das NSG Schafsberg ist man nach ca. 2km in Alt-Reddevitz.
Dort gibt es z.B. das beliebte "Cafe Moccavino" und die "Kliesower Reuse".
Mit der Kurkarte kann man kostenlos mit dem Bus nach Göhren, Baabe, Sellin,
Thiessow und Groß-Zicker fahren.
Das Bus-Netz ist sehr gut ausgebaut. Da kann das Auto stehen bleiben...
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dorfstraße 27a
18586 Middelhagen

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Dr. Beate Kern


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