Studio M - Modernes Design-Apartment in zentraler Lage in Metzingen

Objektbeschreibung

STUDIO M - METZINGEN

Erstbezug – Modern Living, Timeless Style.

Willkommen im Studio M – einem hochwertig ausgestatteten 1,5-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Dank der vollständigen Designer-Möblierung können Sie ohne eigene Möbel oder Küche sofort einziehen.

Auf rund 37,76 m² erwartet Sie ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 m verleiht dem Apartment eine helle, luftige Atmosphäre mit Loft-Charakter.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die stilvolle Einbauküche über. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das moderne, zeitlose Wohnkonzept.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Einbauküche (ohne Geschirr), eine Garderobe, ein Esstisch mit zwei Stühlen, ein Sofa mit Couchtisch, ein geräumiger Kleiderschrank, ein Bett im Schlafbereich, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie Vorhänge und Gardinen.

Hinweis: Die Fotos zeigen die tatsächliche Möblierung der Wohnung. Geringfügige Abweichungen sind möglich.

Auch energetisch und technisch überzeugt das Gebäude: Eine Bosch Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie der KfW-55-Standard sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse A+).

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen überdachten Fahrradabstellbereich sowie einen privaten Stellplatz.

Objektzustand: Erstbezug nach umfassender Sanierung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, vollmöbliert, Stellplatz, Waschküche,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Energie:

•Energieausweis: Energiebedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²·a)
•Energieeffizienzklasse: A+
•Baujahr: 2026
•Heizungsart: Fußbodenheizung
•Energieträger: Strom

Hinweis: Die Bilder zeigen die geplante Möblierung als Einrichtungsbeispiel. Die Wohnung wird vollmöbliert
vermietet und im Wesentlichen entsprechend der dargestellten Ausstattung eingerichtet.
Geringfügige Abweichungen bei Möbeln, Farben, Dekoration und Accessoires bleiben vorbehalten.

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