Wohnen in gefragter Lage: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heilbronn-Ost

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über eine praktische Aufteilung. Die vorhandene Einbauküche kann genutzt werden und wird mit einem monatlichen Zuschlag von 50 € berechnet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer zusätzlichen Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Im Zuge der Renovierung wurden die Wohnräume mit modernen Vinylböden ausgestattet und die Wände frisch gestrichen. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Werderstraße 168, Heilbronn, 74074 Heilbronn
Die Wohnung befindet sich in der Werderstraße 168 im beliebten Heilbronner Osten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Heilbronner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Einrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie die Stadtbahn sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung innerhalb Heilbronns und in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A6 und A81 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die Region.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und einem angenehmen Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Familien.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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