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Helle, hochwertige 3 Zimmerwohnung in HD-Rohrbach

69126 Heidelberg, Von-der-Tann-Straße 8

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7482015

Anbieter-Objekt-Nr.

477065

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im Dachgeschoss mit wunderschönen Gauben, Seitenfenstern und einem Süd-Balkon ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet (kein Laminat). Drei Zimmer dienen als Wohnraum, in allen ist das gleiche Parkett verlegt, perfekt auch für eine Dreier-WG. Das frischrenovierte Bad und die vollausgestattete neuwertige Küche inklusive Spülmaschine machen das Wohnen angenehm, denn hier ist genug Platz, um gemeinsam zu kochen und danach gemütlich zu essen. Im Gemeinschaftswaschraum im Keller steht Ihnen eine zur Wohnung gehörende Waschmaschine zur Verfügung. Was Sie nicht in der Wohnung unterbringen wollen, können Sie auf dem geräumigen Dachboden verstauen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- neuwertige Küche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Balkon mit Markise
- Lampen in allen Räumen installiert
- eigene Waschmaschine im Gemeinschaftswaschraum im Keller
- Fahrradabstellplatz im Keller oder vor dem Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Im Heidelberger Stadtteil Rohrbach gelegen wohnen Sie zentrumsnah aber in ruhiger Wohnlage mit Naturnähe. Mit dem Bergwald im Rücken haben Sie sprichwörtliche Naherholung. Die nächste Straßenbahn fährt nur ca. 150m entfernt ab. Auch mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt, die Universitätsgebäude, das Neuenheimer Feld auf ebener Strecke. Verbrauchermärkte finden sich fußläufig. Von hier aus kommt man auch ohne Auto überall hin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Von-der-Tann-Straße 8
69126 Heidelberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Markus Dexheimer


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