Offene Besichtigung. Sonntag 13- 14 Uhr. Freie renovierte Wohnung mit Balkon, Domblick und Garage

Objektbeschreibung

Sie sparen 8.568 Euro Maklerpovision.

Die Bilder sind echt.

Offene Besichtigung am Sonntag, den 19.07. in Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt.

Highlights auf einen Blick:

-4. Stock mit Aufzug

-Frisch renoviert – sofort bezugsfertig

-Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon

-Traumhafter Ausblick auf Michaelsberg, Dom und Altenburg

-Modernes Tageslichtbad mit Badewanne

-Separates Tageslicht-WC

-Großer Flur mit Abstellraum

-Alle Zimmer separat begehbar (ideal für Paare, Familien oder WG)

-Kunststofffenster

-Kellerabteil

-inklusive Waschmaschinenanschluss im Bad sowie gemeinschaftliche Waschküche im Keller

-Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, da die Wohnung frei und sofort verfügbar ist. Die Wohnung kann auf Wunsch vermietet werden. Die erzielbare monatliche Kaltmiete inkl. Garage liegt bei 1000 Euro . Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 5%.

Beschreibung:

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und eine Aussicht, die man nicht jeden Tag bekommt. Herzstück ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – hier genießen Sie den Blick auf Michaelsberg und Dom.

Die Zimmer sind getrennt begehbar und damit besonders flexibel nutzbar: als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Tageslicht-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Flur bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Parken:

Eine Garage direkt vor dem Haus kostet zusätzlich 20.000 €.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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