Modern, hochwertig und bezugsfertig – kernsanierte Wohnung in Oberndorf

Objektbeschreibung

Diese vollständig kernsanierte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verbindet eine moderne Gestaltung mit umfassend erneuerter Gebäudetechnik. Auf ca. 94,63 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand.

Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung grundlegend erneuert. Dazu zählen insbesondere die Elektroinstallation, die Heizkörper, die Bodenbeläge sowie das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Helle Oberflächen, moderne Materialien und eine klare Gestaltung schaffen ein attraktives und hochwertiges Wohnambiente.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine bereits vollständig sanierte und modern ausgestattete Immobilie suchen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wilhelm-Georg-Straße 16 im Schweinfurter Stadtteil Oberndorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 94,63 m² verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Flur und zwei Balkone bietet sie großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice, Gäste oder Hobby.

Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung technisch und gestalterisch vollständig erneuert. Die Arbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung der Elektroinstallation, der Verrohrung, der Heizkörper und der Bodenbeläge. Auch die Innenräume wurden modern und einheitlich gestaltet.

Das neue Badezimmer überzeugt mit einer klaren, hochwertigen Gestaltung. Großformatige Fliesen in dezenten Naturtönen, eine großzügige Dusche mit transparenter Glasabtrennung, ein wandhängendes WC und ein modernes Waschbecken ergeben ein stimmiges Gesamtbild. Die zurückhaltende Farbgebung und die geradlinige Ausstattung unterstreichen den modernen Charakter der gesamten Wohnung.

Die neuen Bodenbeläge sorgen für ein harmonisches Erscheinungsbild und verbinden die einzelnen Räume optisch miteinander. Helle Wandflächen und eine moderne Beleuchtung schaffen eine freundliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre.

Durch die vollständige Sanierung besteht innerhalb der Wohnung kein üblicher Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf. Die Immobilie kann nach Übergabe unmittelbar eingerichtet und genutzt werden.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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