Exklusive Penthouse Ferienwohnung in traumhafter Südlage

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein
passives Einkommen aus einer hochwertigen und vollständig möblierten
Wohnung erzielen möchten. Die Möglichkeit, die Wohnung selbst bis zu
sechs Wochen im Jahr zu nutzen, bietet zusätzlichen persönlichen Nutzen,
ohne die langfristige Rentabilität der Investition zu beeinträchtigen. Die
professionelle Verwaltung durch die hauseigene Agentur gewährleistet eine
reibungslose Vermietung, indem sie sich um alle Aspekte kümmert, von der
Vermarktung über die Schlüsselübergabe bis zur Reinigung. Die
beeindruckende Vermietungsauslastung mit bis zu 237 Tagen im Jahr zeigt,
dass die Nachfrage nach dieser Immobilie hoch ist, was sie zu einer
attraktiven Option für Investoren macht, die eine renditestarke Anlage
suchen. Zu beachten ist, dass die Nutzung als Erstwohnsitz ausgeschlossen
ist, was die Fokussierung auf die touristische oder temporäre Vermietung
unterstreicht.
Die Penthouse-Wohnung bietet eine beeindruckende Kombination aus
luxuriöser Bauweise und erstklassiger Ausstattung, die hohen
Wohnkomfort verspricht. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die
mit einem atemberaubenden Meerblick punktet und zu entspannten
Stunden im Freien einlädt. Die exklusive und vollständig ausgestattete
Möblierung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente. Eine
Fußbodenheizung garantiert stets wohlige Wärme, während die
Aufzugsanlage von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür für
Bequemlichkeit sorgt. Für Fitness- und Entspannungsliebhaber steht ein
eleganter Sport- und Saunabereich zur Verfügung, und auch die Kleinen
kommen im Kinderspielbereich auf ihre Kosten. Praktische
Gemeinschaftswaschmaschinen und -trockner bieten zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum sowie Gemeinschaftsräume
für Fahrräder und andere Gegenstände. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits
im Kaufpreis inbegriffen, was die Attraktivität dieses Angebots weiter steigert.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ferienwohnung mit großzügigen 94 qm für 4 Personen:
Wohnzimmer mit Meerblick, offene komplett ausgestattete Küche mit Meerblick, Essecke
mit Tisch und 4 Stühlen und Meerblick, ein großes Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett
und ein kleines Schlafzimmer mit zwei Boxspring Einzelbetten, beide Schlafzimmer ebenfalls
mit Meerblick, 2 Bäder mit 2 Duschen und einer Badewanne, kleines Badezimmer mit
Meerblick, großes Badezimmer mit Blick ins Grüne
Große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit traumhaftem Panorama Meerblick
Saunalandschaft mit 3 Saunen, Wellnessbereich und Fitnessraum mit Meerblick in der
Ferienwohnanlage, Nutzung für die Feriengästen kostenlos
Strandnah, nur ca 50 m bis zum breiten, weissen Ostseestrand von Pelzerhaken
Flachbildfernseher im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern
Schnelles, vom Internet der Ferienanlage unabhängiges W-Lan
über Glasfaser (100 Mbit Leitung)
Freizeitraum und Kinderspielzimmer in der Ferienanlage Südkap Pelzerhaken
Kleiner eingezäunter Kleinkind-Spielplatz auf dem Gelände der Ferienwohnanlage, grosser
Ostsee Spielplatz direkt vor den Dünen in wenigen Metern erreichbar
Verschiedene Restaurants am Seebrückenvorplatz ca 200 m entfernt
Waschkeller mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern
Tiefgaragenparkplatz
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Etage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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