Wohnen wie im eigenen Haus – moderne Maisonette mit Garten am Alpenrand

Objektbeschreibung

Wohnen wie im eignen Haus - mit allen Vorteilen einer modernen Eigentumswohnung.

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2020 vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem seltenen Haus-im-Haus-Gefühl. Der eigene Hauseingang sorgt für Privatsphäre und Unabhängigkeit, während die moderne Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage höchsten Wohnkomfort bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess-und Küchenbereich mit direktem Zugang zu Balkon, Terrasse und eigenem Garten. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen.

Im unteren Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder Gästezimmer eignet, sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Energieeffizenzklasse A+, naturnaher Lage und schneller Anbindung nach München macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf besonders attraktiv.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Haus-im-Haus-Konzept mit eigenem Hauseingang
- Hochwertige Materialien und neuwertiger Zustand
- Parkettböden und Fußbodenheizung
- Aufzug zu allen Ebenen, barrierefreier Zugang
- Energieeffiziente Kombination aus Wärmepumpe, Solaranlage und Gasheizung
- Energieeffizienzklasse A+
- Smarthome-fähige Ausstattung
- Komfortable Tiefgarage mit zwei Einzelstellplätzen
- Kellerabteil sowie Balkon, Terrasse und Garten

Fußboden:
Parkett und Fliesen

Weitere Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Miete der Tiefgaragenstellplätze beträgt €70,00/Stellplatz (gesamt somit €140,00)

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