Schöne, helle 2-Zimmerwohnung in Stuttgart-Mitte

Objektbeschreibung

Befristete Vermietung bis Juni/Juli 2027 aufgrund von Eigenbedarf
Nachdem ich in dieser Wohnung von 2017-2021 selber gewohnt habe, bin ich beruflich umgezogen und habe vermietet. Der aktuelle Mieter möchte gerne im September/Oktober 2026 ausziehen. Da ich kommendes Jahr im Juli 2027 wieder zurück nach Stuttgart ziehe, vermiete ich die Wohnung (unmöbliert) befristet bis Juni/Juli 2027.

Im Kernerviertel in Stuttgart Mitte befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten im 4. Obergeschoss mit Balkon, Einbauküche, einem Wohn- sowie einem Schlafzimmer, von dem man direkt das Bad erreicht. Vom Eingangs-, Garderobenbereich gelangt man in das separate WC. Ein trockenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Nettokaltmiete bewegt sich im Rahmen des Mietspiegels zuzüglich der Mietkosten für die Einbauküche. Als Kaution sind 3 Nettokaltmieten vorgesehen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im August 2015 kernsaniert und befindet sich in einem tadellosen 2023 renovierten und 2026 teilrenovierten Zustand. Folgende Ausstattung wurde 2015 erneuert:

- Elektrik
- Sanitäreinrichtung
- Küche
- Fenster
- Böden (Eichenlaminat)
- Wände verputzt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Befristete Vermietung bis Juni/Juli 2027 aufgrund von Eigenbedarf
Nachdem ich in dieser Wohnung von 2017-2021 selber gewohnt habe, bin ich beruflich umgezogen und habe vermietet. Der aktuelle Mieter möchte gerne im September/Oktober 2026 ausziehen. Da ich kommendes Jahr im Juli 2027 wieder zurück nach Stuttgart ziehe, vermiete ich die Wohnung (unmöbliert) befristet bis Juni/Juli 2027.

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