355.000,00 €: Kaufpreis

98,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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355.000,00 €: Kaufpreis

98,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Vermietete 4 Zimmer Wohnung

90419 Nürnberg

355.000,00 €: Kaufpreis

98,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

mit Keller

Kunststoffboden

Ofen

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

355.000,00 €

Baujahr

1889

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7481449

Anbieter-Objekt-Nr.

476748

Services

Umzugskosten

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung, die ideal für paare und Familien ist, die ein modernes Lebensumfeld suchen. Auf einer Fläche von 98 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für kreative Gestaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Hauses und hat einen hellen und einladenden Charakter.
Die Wohnung ist aktuell für 690 Euro kalt vermietet.
Das Hausgeld ist sehr niedrig.
Abschreibung auf Grund von Restnutzungsdauergitachten hoch.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Willkommen in der charmanten St Johannis, einem der gefragtesten Stadtteile Nürnbergs, wo Urbanität auf Gemütlichkeit trifft.
Direkt am für 2030 geplantem Johannis Boulevard. Hier mit direktem Blick auf den Johannisfriedhof. Die Umgebung von St Johannis ist besonders attraktiv. Nur 130 Meter entfernt, erreichen Sie die Haltestelle Hallerstraße der Straßenbahnlinie 6, die Ihnen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum bietet. Für Ihre täglichen Erledigungen sind Supermärkte 250 m entfernt, sodass Sie frische Lebensmittel und alltägliche Besorgungen bequem und schnell erledigen können. Darüber hinaus sind mehrere gut besuchte Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar, die für kulinarische Vielfalt sorgen und das Leben in der Stadt bereichern. In dieser lebendigen Nachbarschaft von St Johannis sind Sie umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und kulturellen Aktivitäten, die das Leben bereichern. Hier wohnen Sie nicht nur in einer komfortablen Wohnung, sondern auch in einem Viertel, das Gemeinschaft und Lebensqualität fördert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel