Familienfreundliche 2,5-Zi. Neubauwohnung in Schnelsen

Objektbeschreibung

Der Anbau eines viergeschossigen Wohnhauses mit je einer Wohneinheit auf einer Ebene, einem Keller und dem flachgeneigten Pultdach aus 2023 entspricht den Anforderungen an die ganzheitliche Energieeffizienz-Planung. So wurde das Gebäude mittels klimafreundlicher Wärmeerzeugung durch erneuerbare Energie in Kombination mit Wohnungsstationen, deren Heizwasserkreisläufe von einer zentralen Wärmepumpe aus mit vorgewärmtem Wasser versorgt werden, in den einzelnen Wohneinheiten, ausgeführt. Ein weiterer Vorteil ist die hygienische und energieeffiziente dezentrale Warmwasserbereitung. Zu jeder Wohnung wird ein Kellerraum zugewiesen. Der Breitbandnetzanschluss für HDTV & Highspeed-Internet wird von Vodafon geliefert.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Angeboten wird eine geräumige 4-Zi.-Neubauwohnung auf einer Etage. Diese verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer/Büros, wodurch sich die Wohnung als familienfreundlich erweist. Der geräumige Wohn-/Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche nebst sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet, welche die hochwertige Ästhetik der Wohnung widerspiegelt. Von hier aus gelangt man auf den einladenden Balkon mit satiniertem Glasgeländer gen Westen. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum, der Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner, sowie Stauraum bietet. Des Weiteren bietet das moderne Vollbad sowohl eine bodentiefen Dusche, als auch eine Badewanne. Das Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die beiden Nassräume sind mit großförmigen Bodenfliesen in Beton-Optik ausgeführt. Die Decken und Wände der Wohnung werden gespachtelt, mit Malerfließ versehen und weiß gestrichen an den neuen Mieter übergeben. Durch die zahlreichen, bodentiefen, 3-fach isolierten Fenster, welche die Räume mit Tageslicht durchfluten, macht die Wohnung einen hellen, freundlichen Eindruck. Die modernen und zeitlosen Designplanken, abgerundet mit Hamburger Profilfußleisten, veredeln den Ausdruck des Raumes. Sofern Sie Interesse an einem Erstbezug zum 01.10.2023 haben, vereinbaren Sie mit uns gerne einen Besichtigungstermin für diese futuristische Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bei den in der Offerte dargestellten Visualisierungen, Bildern und Ausstattungen handelt es sich um ein künstlerisches Konzept. Zudem stellt das eingezeichnetes Mobiliar (z.K. Küchen, Duschabtrennungen, Handtuchheizkörper usw.) keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wir weisen darauf hin, dass nach Erfordernis aufgrund gesetzlicher, amtlicher, fachlicher, planerischer oder technischer Vorgaben Abweichungen auftreten könnten. Alle Maßangaben in den Zeichnungen sind Circa-Angaben.

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