Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

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Eltern

Eltern

Kinder

Kinder

Büro

Büro

Balkon 2

Balkon 2

Büro

Büro

Balkon 1

Balkon 1

Balkon 1

Balkon 1

Keller

Keller

Bild 17

Bild 17

Helle und moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Küche in Biemenhorst

46395 Bocholt, Am Gehöft 5

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

960,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7481383

Anbieter-Objekt-Nr.

447728

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bocholt im Stadtteil Biemenhorst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96qm verfügt die Wohnung insgesamt über 4 Zimmer mit 2 Balkonen. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein komplett renoviertes Badezimmer und ein extra Gäste-WC. Zudem gibt es innerhalb der Wohnung und auf dem Balkon einen Abstellraum. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und ideal für Familien oder Paare.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Annehmlichkeiten wie ein komplett renoviertes und modernes Badezimmer, eine Einbauküche, ein praktischer Kellerraum, ein Gäste-WC sowie zwei Balkone die zum Entspannen einladen, sind teil der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gasheizung und ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten. Die Wohnung steht aktuell leer, wodurch auch ein früherer Einzug möglich wäre.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft im beliebten Stadtteil Bocholt-Biemenhorst, der eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Umgebung ist von vielen Grünflächen umgeben und lädt zu Spaziergängen ein. Dieser Stadtteil ist zudem besonders gut mit den nahegelegenen Städten verbunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Gehöft 5
46395 Bocholt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Patrick Lückel


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