Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7481379
Anbieter-Objekt-Nr.
472741
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
12 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Neuvermietung einer exklusiven, hellen, modernen 3-Zimmer-Wohnung in Kulmbach mit
perfektem Ausblick auf die Burg und Kulmbach.
Insgesamt befinden sich nur 14 Wohneinheiten im Objekt, dabei maximal 3 Wohnungen pro Eingang.
Die Süd-Wohnung hat 100 m² + Garten + Terrasse + Balkon
Monatliche Kaltmiete 1.050 Euro + Stellplatz 50 Euro + Nebenkosten 200 Euro = 1.310 Euro
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
hochwertig Ausstattung mit Parket, Fliesen, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Dusche, Badewanne, Stellplatz.
- Garage
- Küche kann nach Vereinbarung vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet.
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhigen Wohnlage in Kulmbach.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Das Klinikum erreichen Sie über einen Fußweg in 5 Minuten.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung im nahen Stadtzentrum von Kulmbach. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, wie die nahegelegene Plassenburg, zur Erholung und kulturellen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Hagleite 32
95326 Kulmbach
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Kulmbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.07.2026 aktualisiert.
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