Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Vorderansicht

Vorderansicht

Rückansicht

Rückansicht

Bild 11

Bild 11

Vollständig renovierte Wohnung mit drei Zimmern sowie Balkon und Einbauküche in Salzgitter

38228 Salzgitter

Personenaufzug
Einbauküche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

76.000,00 €

Hausgeld

422,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7481309

Anbieter-Objekt-Nr.

473173

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

154 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zum 01.08.2026 können Sie diese attraktive und gepflegte Wohnung beziehen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über drei helle und gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Etage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, verglaste Balkon, der Ihnen einen geschützten Platz zum Entspannen bietet und sich nahezu ganzjährig nutzen lässt. Zusätzlich steht Ihnen der gemeinschaftliche Garten mit Spielplatz zur Verfügung – ideal für Familien und Erholung im Grünen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die Ihnen einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die bereits vorhandene Einbauküche erspart Ihnen Zeit und Kosten beim Einzug, sodass Sie sich direkt in Ihrem neuen Zuhause einrichten und wohlfühlen können.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Zuzüglich zum Hausgeld muss ein Erbpachtzins bezahlt werden von 131€, dieser läuft noch bis zum Jahr 2205.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Salzgitter Fredenberg. Alle Schulformen sowie sämtliche Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Freizeitangebote, wie der Salzgittersee mit Wasserskianlage und die Eissporthalle für kalte Tage eignen sich hervorragend für Tagesausflüge. Für den täglichen Bedarf bietet das nahgelegene Einkaufszentrum Ärzte, Apotheken, Supermärkte, einen wöchentlichen Markt und mehr. Ein Bus hält quasi vor der Tür und ein schnell zu erreichender Anschluss an die Autobahn und Bundesstraße ist ebenfalls gesichert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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