01 Wohnen & Essen Originalbild

01 Wohnen & Essen Originalbild

02 Wohnen Originalbild

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03 Essen Originalbild

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04 Flur Originalbild

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05 Flur Originalbild

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06 Schlafzimmer Originalbild

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09 Küche Originalbild

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07 Bad Originalbild

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08 WC Originalbild

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10 Loggia Originalbild

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Freier Blick auf die Alb

Freier Blick auf die Alb

12 Blick über die Dächer

12 Blick über die Dächer

11 Gebäudeansicht

11 Gebäudeansicht

Grundriss

Grundriss

**ANKOMMEN, EINZIEHEN, GENIESSEN**Modernes Zuhause in Unterkochen**

73432 Aalen

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.920,00 €

Hausgeld

287,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7481129

Anbieter-Objekt-Nr.

476594

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

!! Bezugsfertig wohnen in schöner Lage !!

Diese moderne und hell gestaltete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit, Stellplatz direkt am Hauseingang und nach Süden ausgerichteter Loggia unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Wohnung.

Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit freiem Blick auf die Schwäbische Alb, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine praktische Abstellkammer sowie einen eigenen Kellerraum. Die große Südloggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.


Besonderheiten

-- Frisch renovierte Wohnung
-- Modern gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtischanlage
-- Separate Wohnküche
-- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit freiem Blick auf die Schwäbische Alb
-- Glastür im Loft-Design zum Wohn- und Essbereich
-- Echtholzparkett und helle Fliesen
-- Neue weiße Innentüren
-- Große, nach Süden ausgerichtete Loggia
-- Stellplatz direkt am Hauseingang
-- Eigener Kellerraum
-- Heizungsanlage aus dem Jahr 2014

Alle im Exposé verwendeten Bilder zeigen den tatsächlichen Wohnungszustand.


Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Aalen-Unterkochen zählt zu den gefragten Wohnlagen Aalens.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Wohngegend unweit der Ortsmitte von Unterkochen.

Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kocher-Jagst-Radweg und reizvolle Wanderwege befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Der Stadtbezirk bietet Versorgung für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Gemeinschaftsschule, Gastronomie und Freizeitangebote.
Aalen, Oberkochen, die B19, B29 und die A7 sind verkehrsgünstig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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