Appartement am Wattenmeer auf Sylt in Rantum OHNE MAKLER

Objektbeschreibung

Das Kuschelnest befindet sich in einem typisch friesischem Reetdach -Gebäude, das zu einem in Atriumbauweise gebauten 2-stöckigen gepflegten Gebäude-Ensemble in erster Wattreihe von Rantum gehört. Das Appartement befindet sich einem Gebäudeteil mit nur zwei Wohneinheiten das einen eigenem Eingang hat. Ein Höchstmaß an Privatsphäre ist daher gewährleistet.

Nachdem Sie das Gebäude verlassen haben, ergibt sich bereit ein erster Blick auf das Wattenmeer.

Am direkt hinter dem Objekt verlaufenden Rantumer Deich stehen den Bewohnern der Obergeschoss-Wohnungen Strandkörbe zur freien Verfügung.

Zum Appartement gehört eine eigener KFZ-Stellplatz.

Die Sanierung erfolgte in 2026 ausschließlich durch Sylter Fachbetriebe. Das Dusch-Bad wurde mit 120x60 cm großen Fliesen belegt und mit zeitgemäßen Marke-Objekten ausgestattet.
Die neue Nolte-Küche verfügt über Spülmaschine, leistungsstarke Abzugshaube und ein 2-flammiges Induktions-Kochfeld (alles Siemens).
Der neue Retrokühlschrank mit großem Gefrierfach steht separat im Kleinen Abstellraum unter der Treppe.
Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Koje.

Die Wohnfläche wurde nach "Sylter Maß" berechnet, also alle Flächen von Fußleiste zu Fußleiste.

Die Böden mit Ausnahme des Bades sind mit modernem Venyl-Designboden in „norwegischer Eiche“ belegt.

Die neue Einrichtung ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnungen der Anlage befinden sich teilweise in der Ferienvermietung, der andere Teil wird von den Eigentümern selbst genutzt. Das hier angebotene Appartement wurde ausschließlich eigengenutzt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energie-Ausweis liegt zur Besichtigung vor

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