Kaltmiete
980,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.940,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1500
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7481059
Anbieter-Objekt-Nr.
476442
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
75 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
Zur Vermietung steht eine wunderschöne, sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrassen, Carport und Gartennutzung. Im Moment wohnen im Haus wir Eigentümer und ein Mieter.
Das Haus ist sehr speziell: erbaut vor langer Zeit auf einer Leylinekreuzung, konsequent baubiologisch und harmonikal saniert, ist im Haus und auf dem Grundstück eine ganz besondere Energie.
Wir suchen einen oder zwei Mieter, die diese Vorzüge zu schätzen und möglicherweise zu nutzen wissen. Da noch viel (über 260m²) vorbereitete Ausbaufläche zur Verfügung steht, könnte hier auch mehr entstehen, als einfach nur besonderes Wohnen.
Vieles ist denkbar: Naturheilpraxis mit Kurangebot, Coaching, Meditation, Seminare...
Unsere neueste Errungenschaft ist ein keltischer Steinkreis. Hier schwingt eine sehr beruhigende, erdende Energie, die sich auch sanft auf das gesamte Anwesen verteilt.
Nähere Infos finden Sie, wenn Sie im Internet den Begriff "Ippinger Riese" eingeben. Da finden Sie sofort die homepage.
Wenn Sie bei youtube "Wohnung im Ippinger Riesen" eingeben, gelangen Sie zu einem ausführlichen Video.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Hochwertig, Biologisch, Rustikal, Großzügig
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Momentan heizen wir ausschließlich mit unserem Holzofen. Die Zentralheizung ist außer Betrieb. Wir können das gerne auch weiterhin so machen. Mit Holz heizen ist preiswerter und gemütlicher. Auf Wunsch kann die Zentralheizung aber genutzt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Anwesen liegt mitten in einem kleinen Teilort von Immendingen. Die sehr ruhige Lage ist dennoch zentral: Immendingen ist weniger als zehn Minuten entfernt, Tuttlingen, Villingen, Schwenningen, Donaueschingen und Trossingen sind in zwanzig Minuten, Rottweil in fünfundzwanzig Minuten erreichbar. Zur Autobahn sind es ebenfalls keine zehn Minuten. Dadurch sind Freiburg, Konstanz, Zürich und Stuttgart jeweils nur etwa eineinhalb Stunden entfernt.
Im Ort selber gibt es einen Kindergarten und eine gute Nachbarschaft.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Immendingen auf wunschimmo.de angeboten.
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