135.000,00 €: Kaufpreis

32,99 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohn-Schlafraum

Badezimmer

Küche

Flur

Außenansicht

Stellplatz

135.000,00 €: Kaufpreis

32,99 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Das kleine Raumwunder mit großer Wirkung.

86163 Augsburg, Untersbergstraße 8

135.000,00 €: Kaufpreis

32,99 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

135.000,00 €

Hausgeld

126,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7481043

Anbieter-Objekt-Nr.

476488

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die kompakte Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung separater Küche mit Fenster und Tageslichtbad, Platz für die Waschmaschine - eine seltene Kombination in dieser Größe.
Kellerabteil und Fahrradraum.
Gesamtrücklagen 105.000 €, eigener Anteil 2.500 €

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Renoviert: neuer Vinylboden, frisch geweiselt, Edelfurnierte Holzzargen, Hohlraumtüren.
Badewanne mit Duschmöglichkeit, Toilette neu, Waschbecken neu sowie Spiegel, Handtuchhalter und Zahnbecher. Wand und Boden gefliest.
Küche für Küchenzeile gefliest.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Der beliebte Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Zoo und Botanischem Garten, kilometerlangen Spazier- und Radwegen, nahegelegenen Eisbachkanal, sonnigen Kiesbänken entlang des Lechs und Bademöglichkeiten am Kuhsee. Man wohnt hier mitten im Grünen und doch sehr stadtnah. In die Innenstadt befördert Sie bequem die Straßenbahnlinie Nr. 6, deren Haltestellen ebenfalls gut zu erreichen sind. Nur 10 Minuten zu Fuß haben Sie zu den Bahnanbindungen Augsburg - München und Augsburg - Ingolstadt durch den Bahnhof direkt in Hochzoll. Auch die Autobahnanschlüsse zur A 8 Stuttgart - München sind mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen. Soziale Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc., sind ebenso vor der Haustüre wie eine genügende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel