Nach Kernsanierung - Top moderne Wohnung

Objektbeschreibung

Die gemütliche und sanierte Wohnung befindet sich im zentralen und trotzdem grünen Umfeld in Herne-Wanne. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte 3,5 Raum-Wohnung, welche im 3. OG gelegen ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, welches aus einer intakten Eigentümergemeinschaft besteht.

Aus dem Hausflur kommend betreten Sie den einladenden Flur des Objekts, von welchem das lichtdurchflutete Wohnzimmer abzweigt. Die Küche ist ebenfalls durch den Flur als zentrales Element erreichbar. Komplettiert wird der Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche. Zuletzt verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer, welches flexibel eingerichtet werden kann.

Ein Abstellkeller sowie ein Wasch- und Trockenbereich komplettiert das Wohnungsangebot.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem vollständig kernsanierten Zustand. Sie beziehen die Wohnung zuerst! Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat belegt.

Das Badezimmer ist im Nassbereich und am Boden mit modernen Fliesen belegt. Es verfügt über Toilette, Handwaschbecken und Duschwanne. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Heizung.

Küchenspiegel und Gegensprechanlage ergeben ein wahrliches „Rundum-Sorglos-Paket“. Einfach Einziehen und Wohlfühlen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

In den Betriebskosten in Höhe von rund 170 € sind bereits viele Annehmlichkeiten enthalten. Auch die monatliche Rücklagenbildung ist inkludiert.

Die aktuellen Rücklagen sind in komfortabler Höhe gebildet, sodass zukünftige Investitionen ohne Sonderumlagen getätigt werden können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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