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Gemütliche 2 Zimmer Wohnung - Leben im Herzen von Gladbeck

45964 Gladbeck, Hochstraße 54

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

449,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

898,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7480867

Anbieter-Objekt-Nr.

474976

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage, gegenüber dem City-Center direkt am Ende der Fußgängerzone. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie der öffentliche Personennahverkehr in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Ausstattung



Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt sie durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zwei großzügig geschnittene und helle Wohnräume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Wohn- und Schlafzimmer oder mit einem separaten Arbeitsbereich.

Die separate Küche bietet ausrechend Platz zum Kochen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für einen monatlichen Mietpreis von 50,00 € mit vermietet.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage mit komfortabler Ausstattung suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Mit 75 000 Einwohnern liegt Gladbeck im Kreis Recklinghausen und liegt im Regierungsbezirk Münster.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gladbeck in der Hochstraße 54. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen ist der Standort besonders attraktiv. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität besonders ansprechend.

Objektadresse

Hochstraße 54
45964 Gladbeck

Anbieter dieses Objekts

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