Wunderschöne 2-Zimmerwohnung - frisch renoviert / zentral & ruhig / mit großer Wohnküche & Balkon

Objektbeschreibung

Diese schöne und vollständig renovierte 2-Zimmerwohnung liegt im 2.OG – in zentraler, ruhiger Innenstadtlage mit wunderbarem Blick ins Grüne (nördlich = Schulhof Franziskus-Gymnasium, südlich = grüner Innenhof).

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über drei schöne helle Zimmer, davon eine große, helle Wohnküche (ca. 20 qm). Der Ostbalkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im Bad ist eine moderne, effiziente Therme verbaut. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum.

Zur Mitbenutzung gibt es für Ihre Fahrräder einen abschließbaren Fahrradständer im Innenhof. Zudem lädt im Sommer auf der abgewandten Gebäudeseite eine 30 qm große Dachterrasse für die Hausgemeinschaft zum Grillen ein - mit schönem Rundblick über die Stadt.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung (Highlights auf einen Blick):

- Vollständig renoviert (2026)

- Komplett neue Heizkörper

- Wände feinverputzt

- Bad komplett neu mit Badewanne & Handtuchtrockner

- Moderne, effiziente Gastherme im Bad

- Ostbalkon mit schönen Blick in grünen Innenhof

- Moderne LED Deckenspots in Bad und Diele

- Große lichtdurchflutete Wohnküche

- Diele mit Spiegelschrank als Gadarobe / für Hauswirtschaft

- Fahrradständer abschließbar

- Kellerabteil (ca. 6qm)

- ca. 30 qm Dachterrasse für die Hausgemeinschaft zur Mitnutzung

- Ruhige, angenehme Hausgemeinschaft

- Neue Einbauküche mit Spülmaschine auf Anfrage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu. Wir freuen uns aufs Kennenlernen :)

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