Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in beliebter Wohnlage von Koblenz-Süd

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage in begehrter Lage der Koblenzer Südstadt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 75,35 m² Wohnfläche befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Koblenzer Südstadt und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen.

Die hellen Wohnräume, der praktische Grundriss und der Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob gemütliche Stunden auf dem Balkon, gemeinsames Kochen oder entspanntes Wohnen – hier lässt sich der Alltag in vollen Zügen genießen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die 2026 neu installierte Gas-Etagenheizung inklusive neuer Heizkörper. Zudem wurde die Balkonanlage bereits umfassend saniert, sodass wichtige Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum bereits abgeschlossen sind.

Ein eigener Kellerraum sowie die attraktive Lage in der Koblenzer Südstadt runden dieses Angebot ab.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und überzeugt mit einer modernen Gas-Etagenheizung (2026) inklusive neuer Heizkörper. Die bereits sanierte Balkonanlage rundet das attraktive Gesamtbild ab.

-ca. 75,35 m² Wohnfläche
-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
-Balkon
-Neue Gas-Etagenheizung (2026)
-Neue Heizkörper (2026)
-Eigener Kellerraum
-Gepflegte Wohnanlage
-Bereits sanierte Balkonanlage
-Praktischer und gut geschnittener Grundriss
-Gute Infrastruktur und beliebte Wohnlage in Koblenz-Süd

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.