Kaltmiete
1.030,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.090,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7480833
Anbieter-Objekt-Nr.
474681
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
Die Wohnung befindet sich in einem kombinierten Geschäfts und Wohnhaus mit zwei Etagen Büronutzung sowie 5 hochwertigen Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur/Garderobe
- Hauswirtschaftsraum
- Offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken
- Großzügige Terrasse
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
- Moderne Küche (im Mietpreis enthalten)
- Fußbodenheizung und Kühlung mit Einzelraumsteuerung
- Vinylboden sowie hochwertige großformatige Feinsteinfließen
- Glasfaseranschluss
- Elektrische Rollläden
- Großer Personenaufzug der barrierefreien Zutritt zu der Wohnung ermöglicht
- Hausmeisterservice
- Separates Kellerabteil
- Hochmodernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Moderne Schließanlage (keine Schlüssel)
- PKW Stellplatz im Hof (50,00€ zzgl. zur Kaltmiete)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Die Wohnung ist ideal für 2 Personen geeignet.
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Die Wohnung liegt in der wunderschönen Hochschulstadt Aschaffenburg, im bayrischen Regierungsbezirk Unterfranken. Die Wohnung grenzt direkt an das Dammer Tor Carré, das ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Im Komplex befinden sich diverse Lebensmittelhändler (Edeka, Aldi, Denns- Biosupermarkt), ein Fitnesscenter und diverse Ärzte. Darüber hinaus ist der Aschaffenburger Hauptbahnhof und die Innenstadt durch eine Gleisunterführung erreichbar. Städte wie Frankfurt oder Würzburg sind gut über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen. Aufgrund der
günstigen Lage bietet sich die Wohnung auch für Berufspendler nach Frankfurt an. Durch die Ringstraße wird die direkt angrenzenden Lange Straße vom Durchgangsverkehr entlastet. Die Stadt Aschaffenburg hat rund 70.000 Einwohner und liegt am westlichen Rande des Naturparks Spessart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Aschaffenburg auf wunschimmo.de angeboten.
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