Kaltmiete
947,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
20,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
16.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7480819
Anbieter-Objekt-Nr.
454645
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
🏡 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München!
Dieses helle und voll möblierte Zimmer ist bald verfügbar und befindet sich in einer gepflegten Wohngemeinschaft mit freundlicher und respektvoller Atmosphäre.
🛏️ Ihr Zimmer:
• Eigener Balkon
• Zwei große Fenster mit viel Tageslicht
• IKEA Hemnes Doppelbett (ausziehbar bis 160 x 200 cm)
• Kleiderschrank
• Schreibtisch, Stuhl und Tischlampe
• Moderner Laminatboden
🏡 Die Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit:
• Kühlschrank
• Spülmaschine
• Mikrowelle
• Wasserkocher
• Kochgeschirr und allen wichtigen Küchenutensilien
Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
✨ Rundum-sorglos-Wohnen
In der Miete sind bereits enthalten:
✔ Highspeed-Internet
✔ Heizung
✔ Wasser
✔ Professionelle Reinigung der Gemeinschaftsflächen
✔ Putzmittel
Keine versteckten Kosten und keine zusätzlichen Nebenkosten.
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
👥 WG-Leben
Ihre zukünftigen Mitbewohnerinnen:
• Laura (25) – arbeitet im Produktmanagement.
• Margherita (24) – absolviert ein Praktikum.
Wir schätzen ein freundliches und entspanntes Miteinander, bei dem die Privatsphäre jedes Einzelnen respektiert wird. Ob gemeinsames Kochen, ein nettes Gespräch in der Küche oder einfach ein ruhiges Zuhause zum Wohlfühlen – hier werden Sie sich vom ersten Tag an willkommen fühlen.
📍 Ideal für Studierende und Berufstätige
Das Zimmer eignet sich perfekt für Studierende, Praktikanten, Expats und Young Professionals, die eine komfortable, voll möblierte und unkomplizierte Wohnlösung in München suchen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
✉️ Interesse?
Wir freuen uns auf Dich!
Wir suchen jemanden, der die WG nicht nur als Unterkunft sieht, sondern als Zuhause auf Zeit, in dem wir gemeinsam das Leben ein Stück schöner machen.
📩 Interesse?
Schreib uns gerne ein paar Worte über Dich – wer Du bist, was Du machst usw.
Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen!
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📍 Top-Lage in Maxvorstadt – Zentral, lebendig und bestens angebunden
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen der Maxvorstadt – einem der beliebtesten Stadtteile Münchens. Das Viertel ist bekannt für seine Universitäten, Museen, charmanten Cafés und die hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität.
🛒 Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar:
Supermärkte
Bäckereien
Cafés und Restaurants
Apotheken
Drogerien
Fitnessstudios
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs
🚇 Hervorragende Verkehrsanbindung
Mehrere U-Bahn-, Tram- und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in alle Teile Münchens. Die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU), die Technische Universität München (TUM), den Marienplatz sowie den Münchner Hauptbahnhof erreichst du in wenigen Minuten.
🌳 Freizeit & Erholung
Der Königsplatz, der Alte Botanische Garten sowie zahlreiche Grünflächen und Parks befinden sich in der Umgebung und laden zum Entspannen, Spazierengehen oder Sport ein. Auch der Englische Garten ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
🚲 Weitere Vorteile
Fahrradkeller vorhanden
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude (je nach Verfügbarkeit)
Die Lage eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige und Expats, die eine zentrale Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem vielfältigen kulturellen Angebot suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lothstr
80335 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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