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großzügige 3 Zimmerwohnung mit Charme

46049 Oberhausen, Schmiedstraße 25

Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1953

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7480809

Anbieter-Objekt-Nr.

470506

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

172 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Willkommen in der Schmiedstraße 25 in Oberhausen, einem charmanten Mehrfamilienhaus, diese besondere Immobilie bietet fünf separate Wohneinheiten, die sich über drei Stockwerke erstrecken und somit viel Platz für individuelle Lebensstile und Bedürfnisse bieten. Die Nutzung als private Wohnräume schafft eine einladende Atmosphäre, in der Nachbarn zu Freunden werden können. Mit einer Einwohnerzahl von 18.354 im Bezirk ist die Umgebung lebendig und vielfältig, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Die Schmiedstraße 25 ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Ort, an dem Geschichten geschrieben werden und Erinnerungen entstehen können. Lassen Sie sich von dem historischen Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oberhausen.

Ausstattung

Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Nebenkosten sind bis zu 3 Personen ausgelegt bei je weiter Person kommen zusätzlich 50€ an Nebenkosten hinzu

Als Beispiel 3 Personen = gesamt Nebenkosten 250€ /// 4 Personen gesamt Nebenkosten 300€/// 5 Personen gesamt Nebenkosten 350€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Schmiedstraße 25 gehört zum Stadtteil Alstaden-Ost in Oberhausen, Nordrhein-Westfalen. Alstaden-Ost ist ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Bevölkerung. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinie 112 und die Buslinien 957 und 960 sind nur einige Beispiele für die verfügbaren Verkehrsmittel. In Alstaden-Ost findet man hauptsächlich Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv sind. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für alle Bewohner. Obwohl es keinen spezifischen Schwerpunkt gibt, zieht Alstaden-Ost aufgrund seiner zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung vor allem junge Berufstätige an, die das städtische Leben genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schmiedstraße 25
46049 Oberhausen

Anbieter dieses Objekts

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