Aussenaufnahmen

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Küche KI generiert. Whg 2.

Küche KI generiert. Whg 2.

Whg 2

Whg 2

Bad Whg 2

Bad Whg 2

Whg 2

Whg 2

Whg 1

Whg 1

Bad Whg 1

Bad Whg 1

Hochwertiges Single-Apartment – Architekten-Neubau nahe Bodensee

88046 Friedrichshafen, Eberhardstrasse 30/1

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W7480665

Anbieter-Objekt-Nr.

476001

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich diese gut-durchdachte 1-Zi-Wohnung im Erstbezug (ab sofort oder nach Vereinbarung). Das vom Architekten persönlich geplante Neubauprojekt begeistert durch eine gehobene Ausstattung wie Eichenparkett, Fußbodenheizung und eine bodenebene Glasdusche. Die Beheizung über eine moderne Wärmepumpe verspricht geringe Nebenkosten. Eine stilvolle Einbauküche wird für zzgl. 80,– EUR/Monat zur Verfügung gestellt. Ein Lichthof öffnet diese Souterrain-Wohnung harmonisch zum Garten hin, belichtet die Räume optimal und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben der 29m2 großen 1-Zi Wohnung wird eine weitere 22m2 große 1-Zi Wohnung für 550,- EUR (zzgl. Küche/Nebenkosten) vermietet.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Bild mit der Küche ist KI generiert. Die Küche ist noch in Planung und wird für 80,- EUR/Monat den Mieter:innen zur Verfügung gestellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus überzeugt auch durch seine citynahe Lage in Friedrichshafen. Den Bodensee sowie die lebendige Innenstadt erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Dank mehrerer Buslinien und des nahegelegenen Stadtbahnhofs profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Infrastruktur vor Ort ist ideal: Vielfältige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte sowie eine medizinische Versorgung durch Ärzte in der direkten Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eberhardstrasse 30/1
88046 Friedrichshafen

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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