Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7480665
Anbieter-Objekt-Nr.
476001
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Sichern Sie sich diese gut-durchdachte 1-Zi-Wohnung im Erstbezug (ab sofort oder nach Vereinbarung). Das vom Architekten persönlich geplante Neubauprojekt begeistert durch eine gehobene Ausstattung wie Eichenparkett, Fußbodenheizung und eine bodenebene Glasdusche. Die Beheizung über eine moderne Wärmepumpe verspricht geringe Nebenkosten. Eine stilvolle Einbauküche wird für zzgl. 80,– EUR/Monat zur Verfügung gestellt. Ein Lichthof öffnet diese Souterrain-Wohnung harmonisch zum Garten hin, belichtet die Räume optimal und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben der 29m2 großen 1-Zi Wohnung wird eine weitere 22m2 große 1-Zi Wohnung für 550,- EUR (zzgl. Küche/Nebenkosten) vermietet.
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Bild mit der Küche ist KI generiert. Die Küche ist noch in Planung und wird für 80,- EUR/Monat den Mieter:innen zur Verfügung gestellt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Dieses Wohnhaus überzeugt auch durch seine citynahe Lage in Friedrichshafen. Den Bodensee sowie die lebendige Innenstadt erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Dank mehrerer Buslinien und des nahegelegenen Stadtbahnhofs profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Infrastruktur vor Ort ist ideal: Vielfältige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte sowie eine medizinische Versorgung durch Ärzte in der direkten Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Eberhardstrasse 30/1
88046 Friedrichshafen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Friedrichshafen auf wunschimmo.de angeboten.
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