Ihr Logenplatz über Hattersheim – helle, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Objektbeschreibung

Einziehen, Koffer auspacken und direkt zuhause sein: Diese voll möblierte Wohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten Vielparteienhauses bietet Ihnen genau diesen Komfort. In ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Globus-Markt entfernt, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein beeindruckender Ausblick bis zum Horizont.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, über 21 m² große Wohnzimmer. Die gemütliche Sofalandschaft lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein, während der integrierte Arbeitsplatz ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon. Genießen Sie den freien Blick über Hattersheim und lassen Sie den Tag bei den warmen Abendstunden und den letzten Sonnenstrahlen entspannt ausklingen.
Auch das über 17 m² große Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe. Ein komfortables Doppelbett sowie ein geräumiger Kleiderschrank sind bereits vorhanden – beste Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Tag.
Die gemütliche Wohnküche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Der Esstisch schafft den perfekten Platz für Ihre Mahlzeiten.
Das Tageslichtbad präsentiert sich mit blauen Wandfliesen und weißen Sanitärobjekten. Ein Waschmaschine befindet sich in einer Nische und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Eingangsbereich bietet ein großer Einbauschrank jede Menge Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Kleidung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz auf dem Parkdeck – so gehört die tägliche Parkplatzsuche der Vergangenheit an.

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Ausstattung

2 ZKB (ca. 60 qm) mit:
- Wohnzimmer (ca. 21,1 qm), Laminat mit Zugang zum Balkon
- Balkon (ca. 5,1 qm), Fliesen, Westausrichtung
- Schlafzimmer (ca. 17,1 qm), Laminat
- Küche (ca. 8,2 qm), PVC
- Badezimmer (ca. 6 qm),
- Flur (ca.5,1 qm), Laminat

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral mittels eines modernen Durchlauferhitzers.

Das Haus verfügt über einen Multimedia-Kabelanschluss, der bereits in den Nebenkosten berücksichtigt ist. Telefonat und Internetflat können optional zugebucht werden.

Treppenhausreinigung, Schnee- und Winterdienst sind ebenfalls in den Nebenkosten erhalten

Sonstige Angaben

Wenn Sie die Wohnung gerne besichtigen möchten, schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren Wunschzeiten. Bitte beantworten Sie uns zudem die Fragen:

- Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
- Was machen die Personen beruflich und wie hoch sind die Nettoeinkünfte?
- Rauchen Sie?
- Haben Sie Haustiere?


Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen (Haftungsausschuss).

Ihr Team von Weber Immobilien