Exklusive 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten in Meerbusch Büderich

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Meerbuschs überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen wunderschönen Garten zur Alleinnutzung. Ebenfalls im Mietpreis enthalten sind zwei direkt angrenzende KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück des Wohngebäudes.

Die Wohnung wurde 2022 vollständig aus dem Rohbau saniert und befindet sich in neuwertigem Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Badezimmer das lichtdurchflutete Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer, die moderne
Einbauküche im skandinavischen Stil (mit Induktionsherd und Spülmaschine) sowie ein Gäste-WC.

Die Wohnfläche im Souterrain bietet ein großzügiges, ruhiges Schlafzimmer mit direktem Blick in den Garten durch zwei große Fenster. Außerdem finden sich dort ein weiterer Raum der als Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Abstellraum.

Alle Räume werden über eine moderne Fußbodenheizung beheizt, die nicht nur über die Raumthermostate, sondern auch per App bedient werden kann. Die Wohnung verfügt außerdem über elektrische Rollläden.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige, pflegeleichte Garten - er steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist über die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse zugänglich. Der Garten verfügt ebenfalls über ein Gerätehäuschen und einen weiteren Zugang zu den angrenzenden KFZ-Stellplätzen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 6 Einheiten in ruhiger Nachbarschaft.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Als Mietinteressent*in erhalten Sie von uns einen digitalen Fragebogen zur Beantwortung. Der Fragebogen ist auf Deutsch, Englisch und Französisch ausfüllbar.

Insofern wir Sie aufgrund Ihrer Angaben als mögliche Mieter*innen in Betracht ziehen können, werden wir Sie zeitnah um die Nachreichung von Unterlagen zur Belegung Ihrer Angaben bitten (Einkommensnachweise, SCHUFA-Selbstauskunft usw.).

Sollten Ihre Unterlagen Ihre Angaben belegen, werden wir mit Ihnen in Kontakt treten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigungstermine werden voraussichtlich ab August vergeben und können ebenfalls auf Deutsch, Englisch oder Französisch stattfinden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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