Vielseitige GEWERBEfläche im EG - flexibel nutzbar

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 65 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Einheit verfügt über drei Räume, darunter ein großzügiger Hauptraum mit einem großen Schaufenster zur Straßenseite, das sich ideal zur Präsentation Ihres Unternehmens oder Ihrer Produkte eignet und für eine gute Sichtbarkeit sorgt. Ergänzt wird die Fläche durch drei weitere Räume, die flexibel als Büro, Behandlungsraum, Lager oder Besprechungszimmer genutzt werden können.
Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Gewerbefläche eignet sich für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Praxis, Kosmetikstudio, oder Atelier.

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Ausstattung

Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die ca. 65 m² große Gewerbefläche wird unmöbliert vermietet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbenutzungen. Die Einheit verfügt über vier flexibel nutzbare Räume, ein großes Schaufenster mit guter Sichtbarkeit zur Straße sowie ein separates WC. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Nach Absprache mit dem Vermieter können vor der Übergabe bei Bedarf kleinere Renovierungs- oder Verschönerungsarbeiten durchgeführt werden, sodass die Fläche an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

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