Erstbezug 3 Zi-Wohnung auf einem Bio Bauernhof in Nettelkofen in der Nähe von Grafing Bahnhof

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem umgebauten Teil eines modernen Bauernhofes zwischen Grafing und Grafing Bahnhof im Ortsteil Nettelkofen.
Die Wohnugen sind in Holzständerbauweise gebaut worden. Fertigstellung 2026.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einer eigenen Hackschnitzelheizung über eine Fernleitung beschickt wird.
Niedrige NK, da eigene betriebene Heizungsanlage.
Die Baumaterialien sind dem aktuellen Stand ausgestattet und dienen einer guten Wärmedämmung.
Die Fenster sind aus Holz-Alu, innen Holz und außen Alu.
Die Böden sind aus Fliesen und sind pflegeleicht.
Die Wohnung ist auf West Osten ausgerichtet, hier kann sich der Körper und Geist in Kürze erholen.
Spazierwege sind genügend vorhanden.
Der zur Wohnung gehörende Außen Stellplatz ist vorhanden, 60,00 Euro mtl. ist in der Kaltmiete nicht enthalten.

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Ausstattung

Garten, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Gemeinschaftsgarten
Ein Bad mit bodentiefe Dusche mit Waschmaschinen Anschluß, kein Wäsche schleppen durch den Hausgang.
3-fach Holz -Alufenster,
Fußbodenheizung in allen Räumen mit Solnhofner Feinsteinfliesen in den Schlalfzimmern Holzboden Fliesen,
Küche ist Sache des Mieters.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Was ist uns wichtig: Ein angenehmes Miteinander ist uns wichtig.
Verfügbar ab sofort, Besichtigung jeder Zeit möglich. Bitte um Anruf Tel. 08092 6570.
Objekt wurde im Juni 2026 fertig gestellt und ist Erstbezug. Es ist keine Küche vorhanden, Küche ist Mietersache. Bei Auszug bieten wir immer an, die Küche abzulösen.
1 - PKW Außenstellplatz 60,00 Euro mtl.
kein Hausmeister - Eigenleistung
Mieter verrichten nach Plan die Arbeiten
Nichtraucher - keine Tierhaltung
Grundriss kann gerne gesondert geschickt werden.
Bitte schicken Sie mir eine Selbstauskunft und die letzten drei Gehaltsabrechnungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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