Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit viel Platz im Herzen von Ruhstorf

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im Herzen des niederbayerischen Markts Ruhstorf an der Rott, hat so einiges zu bieten. Lassen Sie die Beschreibung gerne auf sich wirken:

Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist der wunderschöne und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier lässt es sich gemütlich entspannen und auch mal den einen oder anderen Abend mit Freunden verbringen. An kälteren Tagen lockt der Wintergarten und an heißen Sommerabenden lädt der Balkon zum verweilen ein.

Im Anschluss folgen Bad- und zwei Schlafzimmer. Auch hier ist gestalterisch vieles möglich.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die Ihr Herz garantiert höher schlagen lässt!

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 erbaut. Die gesamte Anlage, sowie auch die hier angebotene Dachgeschosswohnung, befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Es wurden in den letzten Jahren laufend umfangreiche Modernisierungen durchgeführt:

- Anbringung einer Dämmung im Bereich des Kniestocks und des Daches
- Erneuerung der Rollläden
- Einbau von Fliegengittern
- umfangreiche Badsanierung (2015)
- Bodenbeläge Parkett und Fliesen
- Klimaanlage für die ganze Wohnung (kann auch als Heizung genutzt werden)
- zur geräumigen Einbauküche gibt es zusätzlich geräumige Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur angebotenen Dachgeschosswohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Preis inbegriffen und bietet ein bequemes und sicheres Parken.
Für all die Kleinigkeiten, welche nicht in die Wohnung passen, steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
Desweiteren stehen ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

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