Kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuer Einbauküche & Stellplatz in Oberstenfeld

Objektbeschreibung

Diese helle, frisch kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 46 m²) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Oberstenfeld überzeugt durch ihren modernen, hochwertigen Ausbauzustand und ist sofort bezugsfertig.

Ausstattung:
- 2 helle Zimmer mit hochwertigem Vinyl-/Designboden
- Neue, moderne Einbauküche (gegen Möblierungszuschlag von 50 €/Monat)
- Modernes Duschbad
- Separates Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- Eigener Keller-/Abstellraum
- Helle Dachfenster (Tageslicht)
- Gemeinschaftsgarten zur Nutzung
- Ruhige Wohnlage

Sonstiges:
- Möblierungszuschlag Einbauküche: 50 € / Monat
- Außenstellplatz 50 € bzw. Einzelgarage 100 € / Monat (wahlweise oder auch beides möglich)

Die Wohnung wurde durchgehend hochwertig saniert und sollte entsprechend gepflegt werden. Ideal für ein bis zwei Personen, die eine ruhige und moderne Wohnung suchen.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Wohnung:
- 2 helle Zimmer mit hochwertigem Vinyl-/Designboden
- Dachgeschoss mit Dachfenstern (viel Tageslicht)
- ca. 46 m² Wohnfläche
- kernsaniert / hochwertig modernisiert, bezugsfertig

Küche:
- Neue, moderne Einbauküche (40 €/Monat)

Sanitär:
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Separates Gäste-WC

Technik & Heizung:
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweis (Verbrauch): 172 kWh/(m²·a), Energieträger Erdgas, Effizienzklasse F

Sonstiges:
- Eigener Keller-/Abstellraum
- Gemeinschaftsgarten zur Nutzung
- Stellplatz wahlweise: Außenstellplatz 50 €/Monat oder Einzelgarage 100 €/Monat
- Ruhige Wohnlage

Konditionen:
- Kaltmiete 690 € | Nebenkosten inkl. Heizung 150 €
- Bezugsfrei ab sofort

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Maximal 2 Personen
- Nichtraucher
- Mindestmietdauer 1 Jahr

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